Diese charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Fachwerkensemble begeistert durch ihre ruhige Lage und ihr individuelles Ambiente.Ob gemütliche Stunden im Wohnzimmer, ein enstspanntes Frühstück auf dem Balkon oder ein geselliger Abend mit Freunden-hier finden Sie den passenden Ort, um sich wohl zu fühlen. Die drei Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der ideale Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist das Duschbad und der Balkon, nichts von der Stange. Die eigene Gastherme lässt Sie unabhängig sein. Auch an zukünftige alternativen Wärmequellen ist gedacht, Sie entscheiden allein.
Die Bilder wurden mit KI generiert und dienen als Einrichtungsbeispiel
Ausstattung
- Zentralheizung Ferngas Baujahr 2013
- Holzfenster, doppelverglast
- teilweise Rollladen
- Vinyl und Laminat
- Duschbad weiß, Epoxydharzboden
- Zimmertüren weiß,
- Tür Sprechanlage
- Einbauküche Kochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, viel Arbeitsfläche
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 4-Familienhauses in einer ruhigen Oase im Ortskern von Lengfeld/Otzberg.
Alles ist fußläufig erreichbar, Netto Einkaufsmarkt, Bäckerei am Ende der Straße, eine weitere am Dreispitz, Getränkemarkt, Post, Apotheke, Ärztehaus um die Ecke, Physiotherapie, thailändische Küche, die Stadtverwaltung, alles kurze Wege. Besonders hervorzuheben ist die gute direkte Bahnverbindung nach Frankfurt am Main über Darmstadt. Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend. Die nächste gelegene Stadt ist Groß-Umstadt in 7 km Entfernung, dort finden Sie Baumärkte, Fachmärkte, Restaurants, Weinhandel etc.
Mehr Informationen finden Sie unter www.otzberg.de
Daten und Fakten
Zimmer 3
Baujahr 1996
Hausgeld: monatlich 80 Euro
Rücklagen: monatlich 50 Euro
Energieausweis nicht erforderlich
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gastherme
Letzte größere Sanierung: 2026
Kellerraum
Stellplatz / Garage : 1
Verfügbar: ab sofort